城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会继续健康开展规划以及当地的自然环境、资源条件、前史状况、现状特色,顾全大局、归纳安置,为确认城市的规划和开展趋势,完成城市的经济和社会继续健康开展方针,合理使用城市土地,和谐城市空间布局等所作的必定期限内的归纳安置和具体组织。城市总体规划是城市规划编制作业的第一阶段,也是城市建造和办理的依据。城市总体规划这个算是一个比较大的工程。触及许多方面。下面就带大家具体了解一些相关内容:
城市总规具体内容
⑴确认城市性质和开展趋势,预算城市人口开展规划,确认有关城市总体规划的各项技能经济指标。
⑵选定城市用地,确认规划规划,区分城市用地功用分区,归纳组织工业、对外交通运输、库房、日子寓居、大专院校、科研单位及美化等用地。
⑶安置域市路途、交通运输体系以及车站、港口、机场等首要交通运输枢纽的方位。
⑷大型公共建筑的规划与布点。
⑸确认城市首要广场方位、交叉口方式、主次干道断面、首要控制点的坐标及标高。
⑹提出给水、排水、防洪、电力、电讯、煤气、供热、公共交通等各项工程管线规划,拟定城市园林美化规划。
⑺归纳和谐人防、抗震和环境保护等方面的规划。
⑻旧城区的改造规划。
⑼归纳安置市郊居民点,蔬菜、副食品生产基地,市郊美化和风景区,以及大中城市有关卫星城镇的开展规划。
⑽近期建造规划规划和首要工程建造项目的确认,组织近期建造用地和建造过程。⑾预算城市近期建造出资。
城市总体规划是一项归纳性很强的科学作业。既要立足于实际,又要有预见性。随社会经济和科学技能的开展,城市总体规划也须进行不断修正和弥补,故又是一项长期性和经常性的作业。
总体规划中应附有图纸和相应文件,例如:①城市现状图,②城市用地点评图,③城市环境质量点评图,④城市规划总图,⑤城市各项工程体系规划图,⑥城市近期建造规划图,⑦城市市郊规划图,⑧总体规划说明书(包含出资预算)。依据城市的不同规划、性质和特色,规划图纸能够恰当兼并或增减。图纸一般为1∶5000或1∶10000的比例尺,城市市郊规划图用较小的比例尺。