决议设计的详细计划思想性的要素是设计观念的见地是否优异，这体现在在详细项目中进一步要有设计观念的想象力和主题。但凡板滞的千人一面的设计著作并不是因为资料或是造价低价性的原因，首要是建筑师缺少清晰的设计目的，在表达设计设想时缺少情节性和有感染力的深度。

　　中彭建设提示，表达设计构思的技巧，计划草图的才能至关重要，此外把握把设想诠释为图解的才能。建筑教育的底子目的则是怎么有效地培育建筑师的这种职业性的有创造性构思计划的才能和技巧。

　　做计划的首先要考虑它的性质，考虑业主真实的需求。用一个能够贯穿全方面的计划作出设计。在做项目的过程中，总感觉自己缺少考虑，做计划的才能不行。这都正常，好的计划是一次次否定过来的，不是坐那里入迷想出来的。

　　在拿到项目任务书时，大致了解项目的基本状况要求、用处、设计及一般阐明并写下来，然后看现场基地巨细、形状、地势，原有建筑及路途现状，确认功用房间配比、容积率目标并附地势丈量图，了解场所的基本状况后，在构思前回想曾经触摸过的事例，从体量关系到功用布局再到细部节点，从空间感触上找到计划的切入点进行下去。

　　见地是设计著作开始的直觉反响，这种开始的见地是由个人的经历以及外界的观感而萌生的新鲜的创造思路的一闪念。见地有时是偶尔产生的，不象目的那样详细，当一闪念的见地被确以为比较老练可行之时就形成了设计构思的目的。创造中开始反响的见地常常是新鲜可贵的，要捉住多中或许的设计见地，查找新颖的设计思路。

　　建筑基底总面积、绿洲总面积、容积率、建筑密度、绿洲率、泊车泊位、首要建筑或中心建筑的层数、层高和总高度等各项目标。

　　剖析场所现状特色和周边环境状况及地质地貌特征，详细了解整体计划的构思目的和布局特色，环境剖析(如日照、通风、采光)等。以及在竖向设计、交通安排、防火设计、景象美化、环境保护等方面所采纳的详细措施。

建筑设计目的是设计构思的源泉。设计著作要有清晰的创造目的，不能体现设计目的的著作或是抄袭、或是平凡，都没有创造性可言。设计目的代表建筑计划的构思。

　　建筑集体和单体的空间处理、平面和竖向构成、立面造型和环境营建。建筑的功用布局和各种出入口、笔直交通运输设备(包含楼梯、电梯、自动扶梯)的安置;建筑内部交通安排、防火和安全分散设计等。

　　满意项目整体动线、满意出入口灰空间的美感与舒适、满意消防分散口需求、满意建筑内动线的合理性、满意一切建筑其他专业的整体需求。

　　需求把握的常用设计标准：寓居区设计设计标准、当地政府颁布的设计办理技能规则、建筑设计防火标准、住所建筑标准、住所设计标准、民用建筑设计公例、工作设计标准、车库设计标准、车库防火标准等。

　　建筑的节能设计概略、围护结构的屋面(包含天窗)、外墙(非通明幕墙)、外窗(通明幕墙)、架空或外挑楼板、分户墙和户间楼板(寓居建筑)等结构组成和节能技能措施，清晰外窗和通明幕墙的气密性等级。

　　通过前面的初设和扩初，处理详细施工中的大部分问题，就要着手做施工图设计。(建筑设计的平立剖详图)

　　通过前期阶段完成后进行报告。

　　完好的文本需求：①项目布景②设计条件③设计理念④设计篇⑤建筑单体篇⑥效果图篇⑦景象⑧节能消防篇